| 问题 | 房子是一方自己买的离婚需要分割吗？ |
| 释义 | 律师分析： 一方婚前购买的房产，若登记在一方名下且没有还贷情况的，属于一方的个人财产，另一方无权分割；但若婚后存在还贷情况的，房产登记一方在取得房屋所有权之后，需要就共同还贷部分和房屋增值部分给予另一方相应的补偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许 ； (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋。 所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权 的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。