| 释义 |
婚前应约定房屋归双方共同所有并登记在双方名下，避免离婚时的财产分割纷争。离婚时夫妻可自行协商处理财产问题，如无法达成协议，法院将照顾子女和女方权益原则判决。分割共同财产时应界定财产性质。
法律分析
双方协商分割，法律没有明确规定。建议在婚前约定房屋归双方共同所有，并登记在双方名下，避免将来造成类似纷争。离婚时的财产分割是法律后果，允许夫妻双方协商处理，未达成协议由法院根据具体情况判决。在分割夫妻共同财产时，首先应确定财产性质，不同财产制下共同财产的范围不同。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投诉的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
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