| 释义 |
房子按揭买的情况分为两种：一方婚前全款购买，产权归个人所有，房屋增值部分也归个人；一方婚前已取得完全产权的房屋，不论是否全款购买，产权也归一方所有。
法律分析
按揭贷款购买的房屋的分割情况如下：
(一)一方在婚前支付了全部房款并获得了产权证，登记在其名下：产权归个人所有，房屋增值部分应归个人所有。
(二)一方在婚前已获得了完全产权的房屋：无论是否支付了全部购房款，房屋产权归一方所有。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
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