| 问题 | 房产证丢失该怎么办补办需要多长时间 |
| 释义 | 房产证丢失补办需要至少15个工作日。房屋产权人应持身份证填写补证申请及保证书，到房屋档案馆复印档案中的房屋图纸文件，开具房屋权属查询证明，在报纸上刊登遗失声明后到房管局进行补证。 一、怎么能查到房子是否被抵押 房产证抵押查询的办法主要有两种： 1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)； 2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)； 则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局，档案馆或窗口查询。 二、房产证丢失是否影响过户 房产证丢失影响过户，房产证丢失后可以办理房产证遗失补证。 房产证遗失后，房屋所有权人并不因此失去房屋所有权，权利人可根据登记簿的记载主张和行使权利，并可要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。 房产证遗失补办的程序有以下几点： (一)产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证的存根，并通过报纸登报声明房产证作废; (二)产权人凭房产证存根复印件和声明作废的报纸到公证处办理遗失公证; (三)产权人持身份证原件、复印件以及上述资料到房管部门办理遗失补办手续; (四)房管部门在指定报纸上刊登补发公告，经6个月无异议的，予以补办新证。 涉及登报与公证的费用由报社与公证处收取，具体以报社与公证处的收费为准，房管部门收取一定的登记费，各地具体的登记费不同。 三、新生报到后户籍迁移证遗失 户口迁移证丢失，应该及时向遗失地的公安机关(派出所)挂失，取得证明后，登报声明作废，再向迁移证签发地派出所申请补办，一般情况下受理当日即可办理完成。补办户口迁移证流程如下： 1、到原《户口迁移证》迁往地址所在的公安局出具“尚未入户”证明。 2、写一份书面申请，说明《迁移证》遗失的时间、地点、经过和补办理由，并由所在系和保卫处签署意见并加盖公章。 3、在保卫处户政文秘科领取并填写《补发迁移证申请表》，上交本人身份证复印件。 4、由保卫处集体户口管理员代向公安机关申办补领户口迁移证手续，因公安机关补发户口迁移证的时间为15个工作日，学生在15个工作日后按约定时间到保卫处领取。 【本文关联的相关法律依据】 《不动产登记暂行条例》第十三条 不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的，应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。 第二十七条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 |
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