| 问题 | 婚后买房，贷款写我老公的名字，房产证可以写我俩的名字吗？ |
| 释义 | 结婚前买房子可以写双方的名字，无论是一方还是双方出资购买的，只要拥有该房屋产权的所有人同意在房产证上写双方名字的，都是可以的。结婚前买的房子如果登记了两个人的名字，那么婚后该房产归夫妻双方共同所有。法律依据：根据2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 夫妻双方买房，房产证能写夫妻双方的名字吗？ 夫妻房产证可以写夫妻一方的名字也可以写夫妻双方的名字。夫妻在婚后购买的房子，如果双方没有明确约定的话，即使房产证上只写了其中一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 男人借钱买房，婚后交房，做房产证能写两个人的名字吗？ 法律并没有规定房产证一定要写夫妻双方的名字。如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字；如果是贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。正常情况下，产权证只要一个人的名字就可以。此处要写夫妻双方的名字要看是否为婚前财产。如双方共同出钱，但并没有领取结婚证书，此时可以要求协商双方的名字，但是如果双方已经离婚，无论产权证上是谁的名字，房屋所有权都归夫妻双方所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 婚前贷款买房结婚后，如果贷款还没有还清房产证，可以写两个人的名字吗？ 一、结婚前贷款买房可以写两个人的名字吗1、结婚前贷款买房可以写两个人的名字。婚前一个人贷款买房房产证是否写两个人名字有双方自行决定，如果写两个人的名字，则房产为夫妻共同财产，如果写一方的名字，则房产为一方的个人财产。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。第一千零五十二条因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。二、结婚前贷款买房算不算夫妻共同财产结婚前贷款买房算不算夫妻共同财产，需视情况而定：1、结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割，不算夫妻共同财产；2、结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分算夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。 婚后买房子，房产证上写的是男方名字。算夫妻共同财产吗 婚后买房，房产证上只有男方的名字，该房产的所有权归属需要根据不同情况具体确定： 1、婚后共同出资全款或者按揭的，属于婚后共同财产。 2、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的，属于其个人财产。 4、婚后一方父母出全款并登记于另一方名下的，属于夫妻共同财产。 婚后买房写谁的名字都一样吗 是的，因为婚后买房，属于夫妻共同财产。属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 该内容由 王国强律师 和 律说律答 共创回答 |
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