| 问题 | 户口本房子析产手续如何办理？ |
| 释义 | 办理房屋析产手续的步骤如下：首先，前往公证处进行析产公证，但若离婚判决或协议中已有房屋归属约定，则可免办理公证。其次，按照银行规定办理抵押权事项。然后，前往房管局申请免征契税。接着，前往房管局办理离婚析产登记手续，并支付50元登记费。最后，领取新的房产证和他项权证。 法律分析 办理房子析产手续为： （1）到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证； （2）办理抵押权银行规定的事项； （3）到房管局办理免征契税申请； （4）到房管局办理离婚析产登记手续，并缴交50元登记费； （5）领取新房产证和他项权证。 拓展延伸 在房产继承过程中，办理户口本和房屋分割手续是非常重要的。首先，您需要准备相关的材料，如继承人的身份证明、户口本、房产证等。接下来，您可以前往当地的房产管理部门或公证处咨询具体的办理流程。一般而言，您需要填写申请表格并提供必要的证明文件。在办理过程中，可能还需要进行房屋评估、公证等程序。办理完成后，您将获得更新后的户口本和房屋分割证明。请注意，具体的办理流程可能因地区而异，建议您在办理前咨询专业人士或相关部门以获取准确的信息。 结语 办理房屋析产手续包括：1.办理析产公证，若已在离婚判决或协议中约定归属，可免办公证；2.办理抵押权事项；3.申请免征契税；4.办理离婚析产登记手续，缴纳登记费；5.领取新房产证和他项权证。在房产继承中，办理户口本和房屋分割手续需准备相关材料，前往房产管理部门或公证处办理。具体流程可能因地区而异，建议咨询专业人士或相关部门获取准确信息。 法律依据 《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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