| 问题 | 怎么保护婚前财产不变成共有财产 |
| 释义 | 一、怎么保护婚前财产不变成共有财产 (1)进行婚前财产公证 尽管婚前财产公证处于争议状态，有人认为婚前财产公证是对于传统观念的挑战，伤害了爱情;但也有人认为做公证就相当于买了份“保险”，避免日后离婚撕破脸皮争夺财产。无论如何，进行婚前财产公证确实是保障婚前财产的途径之一。 婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料。 在实际生活中，并不是所有的财产都需要办理公证。一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，如不动产等。而部分贵重动产，如玉器、金银首饰、存款等，其产权随时处于变动状态，所以最好办理公证。 (2)签订婚前协议 婚前财产协议可以是，男女双方在结婚登记之前就双方各自婚前、婚后所得的财产的归属所作的约定。 签订婚前财产协议应注意以下几点： A、形式上必须是书面的。但出现以下两种情况，口头协议也成立： a、夫妻双方对口头协议的效力均无异议。 b、能证明双方有口头形式的协议且一直履行。 B、明确婚前财产的范围。一般包括男女双方婚前的存款，房产，车子，其他贵重物品等。 C、明确婚前财产婚后共享的比例。在婚后可以与爱人共享的财产内容，以及共享的比例应该清楚。若只是表述为“婚前某项财产婚后共有”，法律上的理解应是每人一半。 D、财产描述要明确。避免由于财产描述不明确而导致协议无效。比如房产的描述，很多伴侣在作婚前财产协议时，对于一方的婚前房产只是写“某某小区的房屋归双方共同所有”，正确的描述应该是“坐落于某市(县)xx街xx号房产由双方共有”。 E、设定清楚婚前财产生效的条件、时间。协议的生效若未作特别约定的话，一般是结婚登记后生效。很多情况下，为了增加婚前财产协议的公示力，当事人会增加经公证机关公证或律师见证后生效的限制。当然，只要婚前财产协议不违反法律禁止性规定，即使不经公证也具有法律效力。 F、男女双方必须签字并且注明时间。 G、婚前财产协议可以在结婚前签订也可以在结婚后签订。 二、婚前房产不公证可以转为共有吗 婚前房产不公证可以转为共有，只要夫妻双方约定一致，并以书面形式作出了表示。我国法律规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 |
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