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问题 法律规定的必备条件?
释义
    居间合同纠纷中,无过错方无需赔偿。根据《民法典》规定,中介合同是中介人提供合同机会或媒介服务并收取报酬。中介人未促成合同成立时不得要求报酬,但可要求支付必要费用。委托人利用中介人提供的机会绕开中介人直接订立合同时,应向中介人支付报酬。
    法律分析
    居间合同属于有偿合同,因居间合同发生纠纷的,无过错方不需要承担赔偿责任。
    根据《民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
    第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
    第九百六十五条规定,委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
    拓展延伸
    法律规定下的必要要素是什么?
    法律规定下的必要要素是指在特定法律体系中,为使某项法律规定生效或达到预期目的所必需的要素。这些要素通常是法律条文中明确规定的,以确保法律的有效性和合法性。必要要素可能包括但不限于行为主体的资格条件、合同的要素、证据的要求等。例如,在签订一份有效的合同时,必要要素可能包括双方的意思表示、合法目的、合同对象的明确定义等。了解法律规定下的必要要素对于遵守法律、保护自身权益具有重要意义,同时也有助于预防纠纷和法律风险的发生。因此,在涉及法律事务时,理解和遵守相关的必要要素是至关重要的。
    结语
    根据《民法典》的相关规定,居间合同是一种有偿合同。当居间合同发生纠纷时,无过错方不需要承担赔偿责任。中介合同是中介人向委托人提供订立合同的机会或媒介服务,并支付报酬的合同。如果中介人未能促成合同成立,不能要求支付报酬,但可以要求支付必要的中介活动支出费用。委托人在接受中介人服务后,绕过中介人直接订立合同的,应向中介人支付报酬。了解法律规定下的必要要素对于遵守法律、保护自身权益具有重要意义。在涉及法律事务时,请务必理解和遵守相关的必要要素,以预防纠纷和法律风险的发生。
    法律依据
    《民法典》第九百六十一条
    中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
    《民法典》第九百六十四条
    中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;
    但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
    《民法典》第九百六十五条
    委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
    
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更新时间:2025/1/28 3:17:06