| 问题 | 异地住房公积金可以贷款吗? |
| 释义 | 其实是可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理，一般贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。。公积金异地贷款主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。 一、北京公积金异地购房贷款要满足的条件 1、在外地缴存住房公积金的北京户籍的中央单位职工，在北京购买首套自住住房的，可申请使用公积金贷款。 2、在北京缴存住房公积金，在户籍地买房的，可以申请北京公积金贷款。同时需要满足下列条件： (1)申请人须在其户籍所在地购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。 (2)申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。 (3)申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地) (4)提供北京市住房公积金管理中心认可的担保手续。 (5)符合住房公积金贷款的其他条件。 二、住房公积金交多久可以贷款买房 （一）如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房； （二）如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。 （三）职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。 【本文关联的相关法律依据】 《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》办理流程 （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。 （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。 （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。（五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。 |
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