| 问题 | 如何向相关部门投诉物业不负责任的问题？ |
| 释义 | 《物业不负责任如何投诉》：根据《物业管理条例》，可向政府或房地产行政部门投诉。记录不作为行为，敦促物业解决问题；投诉街道房管科或政府小区办，加快解决；团结业主，共同抵制物业；告知媒体，曝光问题。 法律分析 物业不负责任可以依据国务院《物业管理条例》中的规定，可向所在地的人民政府或房地产行政主管部门投诉，要注意收集物业不负责任的证据。 1.投诉到业主委员会，将物业不作为的行为记录好，以便由委员会成员敦促物业及时解决业主的问题，如果多次投诉物业无效，则可以有业主委员会走流程更换物业公司。 2.投诉到街道房管科或政府小区办，房管局物业科等部门，由于业主委员会成立时间周期相对较长，有些新楼盘小区的未及时成立，所以需要向相关部门投诉，以便敦促物业给业主解决问题。 3.团结业主:对于不负责任的物业，让更多的业主知晓并引起共鸣，并共同抵制物业，拒交物业费。 4.告知媒体，让媒体曝光。 拓展延伸 如何有效地处理物业管理方面的问题？ 有效处理物业管理方面的问题需要采取一系列措施。首先，与相关部门建立良好的沟通渠道，及时向其投诉问题，并要求他们采取必要的行动。其次，收集有关问题的证据，如照片、记录等，以便在需要时提供给相关部门。此外，与邻居和其他业主建立联系，共同面对问题，形成集体力量。同时，了解相关法律法规，确保自己的权益得到保护。最重要的是保持耐心和冷静，与相关部门保持合作态度，寻求问题的解决方案。通过以上措施，可以有效地处理物业管理方面的问题，确保自己的权益得到维护。 结语 根据国务院《物业管理条例》，对于物业不负责任的问题，我们可以采取以下措施来解决。首先，向业主委员会投诉并记录物业的不作为行为，以便委员会敦促物业解决问题，甚至更换物业公司。其次，可以向街道房管科或政府小区办投诉，以促使物业解决问题。此外，团结业主，共同抵制物业并告知媒体，以曝光问题。有效处理物业管理问题需要与相关部门建立良好沟通，收集证据并与邻居建立联系，共同维护权益。保持耐心和冷静，与相关部门合作解决问题，确保自己的权益得到保护。通过以上措施，我们可以有效处理物业管理问题，维护自己的权益。 法律依据 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第三十九条 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 |
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