| 问题 | 不交物业费是否有正当理由？ |
| 释义 | 业主不交物业费的正当理由如下：、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交；3、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳。 业主不交物业费的正当理由 业主不交物业费的正当理由如下：、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交；、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；3、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳。 业主无正当理由拒交物业费如何处理 业主无正当理由拒交物业费的，物业可以要求业主支付违约金。法律规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 不交物业费的合法理由有哪些 可以不交物业费的理由有： 、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳； 、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳； 3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。 相关法律规定 《物业管理条例》第七条，业主在物业管理活动中，履行下列义务： 拒绝履行合同的正当理由有什么 拒绝履行合同的正当理由有：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。 承租人有哪些正当理由可拒付租金 承租人可拒付租金的正当理由有：、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。、如果第三人对租赁物主张权利，影响承租人对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。 该内容由 竺雷兴律师 和 律说律答 共创回答 |
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