| 问题 | 经营性租赁的认定标准？ |
| 释义 | 经营性租赁的认定标准是：租赁期届满时资产所有权转移给承租人，承租人有购买资产的选择权，租赁期占资产使用寿命大部分，租赁付款额现值接近资产公允价值，且资产只有承租人能使用。 法律分析 经营性租赁的认定标准是： (1)在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。 (2)承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。 (3)即使资产的所有权不转移，但租赁期也会占租赁资产使用寿的大部分。 (4)承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。 (5)租赁资产性质特殊，如果不做较大改造，只有承租人才能使用。 拓展延伸 经营性租赁的税务处理方式 经营性租赁的税务处理方式涉及到租赁业务所产生的税收事项。根据税法规定，经营性租赁通常被视为一种商业活动，因此需要按照相关税法进行申报和缴纳税款。在税务处理方面，首先需要确定租赁收入的计税方式，一般可以采用按月或按年计税。其次，需要了解租赁支出的税前扣除政策，例如租金支出、维修费用等可以根据税法规定进行相应扣除。此外，还需注意租赁业务可能涉及的增值税、房产税等其他税种的处理方式。综上所述，经营性租赁的税务处理方式需要依据税法规定进行申报、缴纳税款，并合理利用税前扣除政策以降低税负。 结语 经营性租赁的认定标准包括：租赁期届满时所有权转移、承租人有购买选择权、租赁期占使用寿命大部分、租赁付款额与资产公允价值相当、租赁资产只有承租人能使用。在税务处理方面，经营性租赁需要按照相关税法规定申报、缴纳税款，确定租赁收入计税方式，并合理利用税前扣除政策降低税负。 法律依据 《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 |
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