| 问题 | 新动迁法的法律规定是怎样的 |
| 释义 | 新动迁法的法律规定是：1.为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿；2.房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则；3.市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 一、农村瓦房拆除政府怎么补 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收拆迁奖励的标准由市、县级人民政府应当制定，被拆迁人可以到市、县级人民政府查询相关的办法。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿。因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 二、征地补偿纠纷可以法院不予受理吗 针对以下几种情况的征地补偿纠纷，法院可以不予受理： 1、当事人不服行政机关对农村土地承包纠纷的调解意见； 2、失地村民直接向法院提起诉讼，要求重新取得农村土地承包经营权； 3、村民对村民会议对集体财产收益决议和分配方案的起诉要求确认无效或者撤销的； 4、不直接起诉集体财产收益分配的决议和方案； 5、村民认为被征地村委会或者村集体经济组织未向集体经济组织成员公布征地补偿费用的收支和分配情况，起诉知情权的。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条规定，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。 三、房屋折迁补偿新规定 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以是货币补偿，也可以是房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。因此，在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中，如拆迁了违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则，即构成违法行为，被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。 【本文关联的相关法律依据】 根据《拆迁条例》第五条，房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。 |
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