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问题	老房子拆房建房政策
释义	法律分析：农村拆老房建新房条件: (1) 必须有合法的宅基地使用权; (2)符合一户一宅的情况; (3)原宅基地的建设符合地方建设规划。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地, 其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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