| 问题 | 公寓买房可以用公积金吗 |
| 释义 | 购买公寓是否可以使用公积金贷款取决于公寓的性质。商用公寓不能申请公积金贷款，而住宅公寓可以。商用公寓和住宅公寓的区别在于土地性质和生活费用。购房者应根据自身需求选择适合的公寓类型，并咨询专业债权团队解决信贷问题。 商用公寓不能用公积金贷款，而住宅公寓可以。 购买公寓是否能用公积金贷款取决于公寓的性质，商用公寓不能申请公积金贷款，而住宅公寓可以。 法律分析 拥有一套属于自己的房子是不错的，起码不用租房住，但如今的房价只有涨没有降，因此只能贷款购买，但贷款也需要满足条件，那么买公寓可以用公积金贷款吗，下面一起来了解。 买公寓能不能用公积金贷款需要看用户购买的公寓属于哪种性质。有一种公寓房是商用的，还有一种公寓房是商用和住宅都可以的。商用和住宅用的性质不一样，申请的贷款也不一样。 1、商用公寓不可以申请公积金贷款。如果购房者买的是产权在40年或50年的商务型公寓，像单身公寓、loft公寓和写字楼这类公寓不占用购房资格也不限贷，但只能申请商业贷款，不能申请公积金贷款购买。 2、住宅公寓可以申请公积金贷款。如果购房者是需要购买产权在70年的住宅性质公寓，这种公寓会占用购买者的购房资格和限贷的，可以申请公积金贷款购买。 商用公寓和住宅公寓的区别 1、土地性质不同。住宅公寓的使用年限比商用公寓的要长一些。住宅公寓的使用年限一般是70年，而商用公寓的使用年限一般是40或50年。 2、生活费用不同。住宅公寓的水电费是民用的，而商用公寓的水电费是按商业用途收费，价格比民用的要贵一些。 行动建议： 遇到任何关于信用卡、网贷、车贷、房贷等信贷问题都可以点击链接联系专业债权团队解决。 结语 买公寓能否用公积金贷款，取决于公寓的性质。商用公寓无法申请公积金贷款，而住宅公寓可以。区别在于土地性质和生活费用。购房者应根据自身需求选择适合的公寓类型。如果您有信用卡、网贷、车贷或房贷等信贷问题，可以点击链接联系专业债权团队寻求解决方案。 法律依据 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十三条 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以2万元以上3万元以下罚款。 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。 |
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