| 释义 |
法律分析：
首先应该是户口要在一起，其次要看下这个学区房对入学时间有没有限制，如果你哥哥家已经有孩子入学了，可能几年内就不允许再有孩子入学。或者你入学了会影响哥哥家以后的孩子入学。要先去了解清楚。
法律依据：
《商品房销售管理办法》 第二十二条 不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
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