| 问题 | 无效合同的种类是如何的有什么法律后果 |
| 释义 | 合同无效的法律后果包括： 1、返还财产：合同被认定无效，当事人享有返还财产请求权，对方负有返还财产义务； 2、折价补偿：对方当事人不能返还或者无法返还时，应当折价以金钱的方式对当事人进行补偿； 3、赔偿损失：过错方应当对另一方当事人造成的损失应当承担赔偿责任。 一、村集体小产权买卖合同无效怎么处理 村集体小产权买卖合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行;正在履行的，应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失，一般采取如下方法处理：1、返还财产。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。返还财产可以是一方返还，也可以是双方互相返还。如果当事人依据无效合同取得的标的物还存在，则应返还对方;如果标的物，即房屋已不存在或者已损坏、已被第三人合法取得，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。2、赔偿损失。没有过错的一方可以要求有过错的一方赔偿自己的损失;双方都有过错的，应当按照责任大小、轻重各自承担经济损失中与其责任相适应的份额。 二、法院判合同无效后财产会返还吗 法院在判决合同无效后，财产已经交付的，取得财产一方应当返还其取得的财产，如果交付的财产没有办法原物返还或者没有必要原物返还的，应该将其取得的财产采取折价补偿的方式返还。有过错方应当承担与其过错相对应的赔偿责任。 根据2021年实施的《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 三、民法典合同被撤销，损害赔偿是怎样确定的 合同被撤销后，当事人应当返还因合同行为取得的财产；如果不能返还或者没有必要返还的，当事人应该折价补偿。过错方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，该损失受到可预见规则的限制，即不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 |
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