| 释义 |
小厂权房拆迁是否有赔偿，需视情况而定。具体如下：
1、合法小产权房，如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获得补偿；
2、违法小产权房，如果小产权房屋是违法建筑的，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿，所以无法获得赔偿。
小产权房拆迁怎么赔偿
1、对于小产权房的拆迁补偿标准，应当实行公平补偿原则，区分房屋用途是住宅用途还是商业用途，参照交易价格、周边国有土地上商品房市场价格，以市场比较法确定相应的补偿标准；
2、拆迁补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换以及二者的结合，补偿方式可以完全交给被拆迁房屋的所有权人进行选择。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
|