| 释义 |
善意第三人不能取得物权的情形是不动产还未办理登记，动产还没有交付给第三人。
《中华人民共和国民法典》
第三百一十一条
【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
一、善意取得方能否主张违约责任
1.第三人善意取得物权的，不能主张违约责任。
2.造成原所有权利人损失的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
二、善意取得的财产还能不能要求返还呢
善意取得不能要求返还。当买受人是以合理的价格出于善意在无权处分人那里购买的，受让人即获得了此物的所有权。所以这是不能要求返还的，但是可以向无权处分人要求赔偿。
三、债权人撤销权可以对抗善意取得吗
债权人的撤销权只有在债务人有逃避债务偿还行为，对债权人造成损害时才能行使的，但如果第三方善意取得的，债权人不得行使撤销权。
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