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问题 没有房产证的二手房是否可以购买?
释义
    没有房产证的房子一般是不可以买的。
    买没有房产证的二手房怎么样
    可以买没有房产证的二手房,但是没有产权证的二手房交易是不合法的。
    二手房没有房产证只有土地证可以买吗
    一、土地证丢失的话,只要补办一个便能够继续交易,有的可能还不用补办直接过户,因为相关部门有记录在案,所以这种情况是可以办理过户手续的,房屋也能正常的交易。
    二、只有一个房产证,没有土地证。这样的房子其实是不能过户的。在这样的情况下,房产交易是非常危险的。
    没房产证的二手房在法律上可以买吗
    没房产证的二手房可以购买,但是购买的风险比较大。没有产权证就等于没有所有权,建议合同中将可能出现的情况想清楚,并提前规定好合适数额的违约金。
    根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条,出卖人未取得商品房预售许可证明;
    与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
    没有土地使用证的二手房能买吗?
    二手房有房产证没有土地证交易是不受影响的,另外房产证是房屋产权的唯一归属,如果没有房产证只有土地证那就不能进行交易。
    《城市房地产转让管理规定》第六条规定,下列房地产不得转让:
    (一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;
    (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
    (三)依法收回土地使用权的;
    (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
    (五)权属有争议的;
    (六)未依法登记领取权属证书的;
    (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
    买房子没有房产证合同可以买吗
    买房子没有房产证有合同可以买,但是这种房子购买的风险很大,一般情况下是不被建议购买的。
    
     该内容由 赵政阔律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/23 11:54:50