| 问题 | 可以买没有房产证的二手房吗 |
| 释义 | 可以买没房产证的二手房。二手房没有房产证有土地使用证，不动产登记机构查询后，如果能过户，可以购买，如果无法办理过户登记手续，就存在很大的风险。《物权法》第十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 该内容由 陈亚楠律师 和 点行律询 共创回答 |
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