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问题 房产证被物业公司扣押应该如何去
释义
    可以直接找物业索要,如果物业当初拿走房产证没有给收据,就只有登报挂失,然后重新领取房产证。如果有收据,可以用短信或微信催要,然后到法院起诉索要房产证并索赔。
    物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人。它属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬,并接受业主委员会和全体业主的监督。
    物业管理公司拥有的主要权利:
    1、根据有关法律法规,结合实际情况,制定小区管理办法;
    2、依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;
    3、依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;
    4、有权制止违反规章制度的行为;
    5、有权要求业主委员会协助管理;
    6、有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;
    7、可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。
    【本文所涉及的法律依据】::
    《物业管理条例》
    第二条
    本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
    
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更新时间:2024/12/25 13:21:54