| 释义 |
法律主观：
恶意串通认定： 1、后买受人是否尽到普通买受人必要合理的审慎注意义务。 2、审查房屋实际交易价格，后买受人是否实际支付了合理对价。 3、审查具体的交易方式、过程以及 房屋买卖合同 的内容是否完整详尽。 4、审查交易双方的关系、后买受人的身份、交易双方是否有不合理的经济往来等。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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