| 释义 |
抵押物价值超债务，清偿后余额返还。价值大可再次抵押，不超过余额。设定抵押前应保障抵押物价值大于等于债权数额，否则不可设定。抵押物价值超过债务时，抵押人可主张返还余额。若财产抵押后，价值超过所担保债权的余额，则可再次抵押，但不得超过余额部分。设定抵押时，应确保抵押物价值不低于所担保债权数额，否则无法设定抵押权。《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
该内容由 张家齐律师
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