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问题	老人的房屋如何过户
释义	法律分析：按不动产登记部门的要求提交材料并登记。买卖房子过户需要的手续： 1、签订合同； 2、携带相关资料办理过户登记，等待审核； 3、缴纳税费，获得缴税证明； 4、领取房产证，完成过户。如果是赠与的房产和继承的房产过户第一步不同于买卖房屋过户，往往需要通过公证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
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