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只有土地使用证的房子怎么过户
释义
法律分析:房屋只有土地使用权无法过户的,当事人可以持土地使用权证,申请确权,取得房产证后,再办理过户登记。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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更新时间:2025/10/7 0:13:52