| 问题 | 老年人卖房子有限制吗？ |
| 释义 | 法律分析： 老人卖房子国家没有什么特别的规定，可能地方政策会有些许不同。但是60岁以上的老人卖房子，如果能证明意识清醒，则不需要做司法鉴定，如果无法判断，则需要做司法鉴定，确定其行为能力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第九百六十四条 中介人未促成合同成立的，委托人应当按照约定向中介人支付其从事中介活动支出的必要费用 第九百六十五条 委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬 |
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