| 问题 | 不动产权证书和房本的区别 |
| 释义 | 房产证与不动产证的区别有： （一）房产证全称是房屋所有权证、是由住房和城乡建设部监制的保护所有权的合法凭证，不动产证全称是不动产权证书、是由国土资源部监制的不动产登记簿证； （二）房产证包括建房注册房产证包括建房注册和房屋所有权证号、没有防辐射标签，不动产证包括证书编号和不动产权编号、有防辐射标签。 一、法律规定的确定房屋所有权人是出资人还是登记人 登记人。房屋的所有权属于房产证登记人所有。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 二、买车位和建房产证怎么算时间 分别购买房子和车位计算房产证的时间规定是：从领取新契税发票的开具日期起算，或从领取新产权证上的登记日期起算。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。 三、房产证父母的名字子女当户主 可以，房产登记与户籍登记是两个不同的概念。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。居民户口簿是由中华人民共和国公安部制，用于登记住户人员的姓名、籍贯、出生年月日、具体职称、职业等内容的簿册。 【本文关联的相关法律依据】 《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 中华人民共和国城市房地产管理法第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。