| 问题 | 法院能否拍卖担保人的房屋？ |
| 释义 | 法院在强制执行程序中对唯一居住用房一般不处理，但若面积较大、是本案抵押物或申请执行人愿意保留房租5-8年，法院可拍卖变卖偿还债务。债权人可申请法院查封担保人房产并进行执行。 法律分析 有，法院强制执行程序中，对于唯一居住用房，一般不会进行处理。但如果面积比较大，或者是本案抵押物，或者申请执行人愿意为房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍卖、变卖用于偿还债务。债权人起诉债务人和担保人后，判决生效后，债务人不履行法院的判决，债权人可以申请法院查封担保人的房产，申请执行的。 拓展延伸 担保人房屋是否可被法院强制拍卖？ 根据我国相关法律规定，担保人的房屋在特定情况下可以被法院强制拍卖。一般情况下，法院会根据债务人未履行债务的情况，通过诉讼程序来决定是否对担保人的房屋进行强制拍卖。在债务人未能按照约定偿还债务的情况下，债权人可以向法院申请强制执行，其中包括拍卖担保人的房屋来清偿债务。然而，法院在决定是否强制拍卖担保人的房屋时，会综合考虑多种因素，包括债务金额、担保人的还款能力以及对其生活造成的影响等。因此，担保人房屋是否被法院强制拍卖，需要具体案件的审理和法院的裁决来决定。 结语 根据我国相关法律规定，担保人的房屋在特定情况下可以被法院强制拍卖。法院会综合考虑债务金额、担保人的还款能力以及对其生活造成的影响等因素，决定是否对担保人的房屋进行强制拍卖。债权人可以向法院申请强制执行，包括拍卖担保人的房屋来清偿债务。具体案件的审理和法院的裁决将决定担保人房屋是否被强制拍卖。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 |
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