| 释义 |
法律分析:
1、过户契税：主要占1.5%到3%左右地转让费：主要占1%易登记费：80元易手续费：每平米6元左右
2、印花税：占0.1%人所得税：占1%卖手续费：占3%
3、这些费用中，有的是拍卖方负责承担，有的是买方负责承担，具体情况可参照房产税说明和规定。
4、从现实中看到，拍卖手续费和营业税由卖方负责，法院在拍卖房屋之前，已经将这些税费加入到起拍价中，不会单独列出。
法律依据:
《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第十六条 拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。
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