| 问题 | 房票补贴是什么意思 |
| 释义 | 房票可以兑现房票补贴，房票补贴将打入申请人个人银行账户。 “房票”安置是指被征收人通过使用“房票”购买商品房来解决安置的方式 。“房票”安置补偿金额为“房票”价值。买房，房票可以兑现房票补贴，房票补贴将打入申请人个人银行账户。 一、什么是房票： 房票一般就是指购房资格。 这张房票就相当于一笔定额购房款，被征收人可持房票在市场上购房，并根据实际购房价格进行“多退少补”。 房票有的地方是一张纸相当于兑换券或者股票，有的地方是一张电子卡像银行借记卡一样大小，它是用来购买指定楼盘的虚拟货币，不能流通用于购买其他楼盘或者不能用于生活消费。 二、为什么很多地方要推行房票制 推行房票制的楼盘都是3-5年都不能清盘的楼盘，也就是卖的不好的楼盘，这里就涉及到土地出让金的问题，一般情况是拍地前交保证金，拍地后一年内交齐剩余出让金的，但是18年开发商全民经纪人卖房后，很多楼盘发现没有客户了，该买的基本上都买了，楼盘卖不动，资金回款不理想。 18年以前都是拍地到清盘只要6个月的时间，但是现在3到5年不能清盘，开发商承担的银行利息是几何级增加，利润空间进一步缩小，期间就出现多家房企欠钱不还或者欠钱不给的情况，有的房企和基金公司合作，把基金账户上的钱通过换锁的方式一次性偷走，没有一点信誉可言了，他们不仅给银行挖坑，给基金公司挖坑，还给买房的人挖坑，同样政府也感觉到了不妙。 所以才会出现专项资金专项用途的房票制，这样，即便房企拿到房票也不能转移资金，也就确保了资金还是留在了本地。这种形式就是商业贸易中的易货贸易。 法律依据 《经济适用住房管理办法》 第二条_景旆ㄋ凭檬视米》浚侵刚峁┱哂呕荩薅ㄌ仔兔婊拖奂鄹瘢凑蘸侠肀曜冀ㄉ瑁嫦虺鞘械褪杖胱》坷_鸭彝ス┯Γ哂斜U闲灾实恼咝宰》俊 第三十五条_ノ患屎献鹘ǚ渴蔷檬视米》康淖槌刹糠郑浣ㄉ璞曜肌⒂呕菡摺⒐┯Χ韵蟆⒉ü叵档染凑站檬视米》康挠泄毓娑ㄑ细裰葱小5ノ患屎献鹘ǚ坑Φ蹦扇氲钡鼐檬视米》拷ㄉ杓苹陀玫丶苹芾怼 |
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