| 问题 | 异地合同违约了怎么办 |
| 释义 | 异地合同违约的可以到被告所在地或者合同履行地人民法院诉讼解决。因合同违约引起的合同纠纷，守约一方可以和违约方协商解决，要求其支付约定的违约金。协商不成的，可以直接到有管辖权的人民法院起诉。 一、违约方不赔偿违约金怎么办 违约方拒付违约金的，主要有以下几种索偿方法： 违约方拒付违约金的，可以先协商解决；协商不成，可以通过至法院诉讼的方式进行维权索偿。 （一）协商解决：解决纠纷，能够协商解决当然最好，我们建议都尽量和气地，尽可能拿对方的利益来互相牵制，以达到和解的效果。 （二）起诉： 这是要着重介绍的一种索偿方法，因为法院受理之后的审判决定，具有法律强制力！ 起诉首先要弄懂可以去哪个法院起诉。 合同纠纷，确定起诉法院的几个方法： 1、合同有约定管辖法院的，以合同约定的为准。 2、合同没有约定管辖法院，或者约定不明的，在被告住所地或合同履行地法院起诉。 其中： （1）争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地； （2）交付不动产的，不动产所在地为合同履行地； （3）其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。 没有能力支付违约金的话，另一方可以要求违约方继续履行合同中的义务；或者也可以向人民法院直接提起诉讼要求对合同中的违约金进行强制执行。 二、合同期限内违约金是什么意思？ 一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。 (1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失； 守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 三、物业提前解除合同怎么办违法吗 1、物业公司提前终止合同算违约，任何一方当事人都不能够在无约定或者是无法定理由情况之下，提前终止合同。双方当事人可以在签订物业服务合同的时候，决定具体的违约金或者是约定违约金的计算的方式，物业合同违约责任规定是其中一方不履行合同义务时，另一方当事人可以请求违约方承担一定的违约责任，物业合同没有明确违约金可以按照当事人的实际损失来确定具体的违约金，物业合同违约金法律规定是双方当事人可以自由的协商来确定物业费用还有就是违约金条款，物业费是否收取违约金可以由双方当事人自有个确定是否需要写到合同当中。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 |
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