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问题 二手房贷款利率规定
释义
    1、计算利息的基本公式储蓄存款利息计算的基本公式为:利息=本金×存期×利率
    2、利率的换算年利率、月利率、日利率三者的换算关系是:年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天);日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)。使用利率要注意与存期相一致。
    3、计息起点
    1、储蓄存款的计息起点为元,元以下的角分不计付利息。
    2、利息金额算至厘位,实际支付时将厘位四舍五入至分位。
    3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外,其他各种储蓄存款不论存期如何,一律于支取时利随本清,不计复息。
    4、存期的计算
    1、计算存期采取算头不算尾的办法。
    2、不论大月、小月、平月、闰月,每月均按30天计算,全年按360天计算。
    3、各种存款的到期日,均按对年对月对日计算,如遇开户日为到期月份所缺日期,则以到期月的末日为到期日。
    5、外币储蓄存款利息的计算。外币储蓄存款利率遵照中国人民银行公布的利率执行,实行原币储蓄,原币计息(辅币可按当日外汇牌价折算成人民币支付)。其计息规定和计算办法比照人民币储蓄办法。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中国人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》银发【2005】129号规定,存贷款利率换算和计息公式:
    (一)人民币业务的利率换算公式为:
    日利率=年利率÷360
    月利率=年利率÷12
    (二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
    (三)积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
    (四)逐笔计息法按预先确定的计息公式逐笔计算利息。
    计息期为整年(月)的,计息公式为:利息=本金×年(月)数×年(月)利率。
    计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。
    同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:利息=本金×实际天数×日利率。
    
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更新时间:2025/2/23 8:52:49