| 问题 | 黄浦区动迁赔偿规定 |
| 释义 | 黄浦区房屋拆迁补偿标准分为两个部分。第一部分是房屋拆迁补偿计算标准，包括房屋拆迁货币补偿和房屋拆迁补偿差价。第二部分是房屋拆迁安置费计算标准，包括搬迁补助费、临时安置补助费和非住宅房屋损失赔偿费。 法律分析 黄浦区房屋拆迁补偿标准可以分为两个部分。 一、房屋拆迁补偿计算标准： 房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。 二、房屋拆迁安置费计算标准： 房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。 结语 黄浦区房屋拆迁补偿标准包括房屋拆迁补偿计算标准和房屋拆迁安置费。房屋拆迁补偿计算标准为房屋拆迁货币补偿和房屋拆迁补偿差价，而房屋拆迁安置费包括搬迁补助费、临时安置补助费和超过过渡期限的临时安置补助费。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第九条 依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。 制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。 |
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