| 问题 | 朝阳区换房产证在哪里换 |
| 释义 | 能够在北京的朝阳区内拥有一套属于自己的房产是多少人梦寐以求的事情，当自己真的有能力在这里购置房产时大家又是否都了解了购置房产所需要办理的一些资料，接下来律师就给大家整理一些有关办理房产证的一些资料，希望能帮助到大家。 一、**朝阳房产证办理流程 1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请; 2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间; 3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界; 4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权; 5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费; 6、发证：房管部门在规定的时间(40个工作日内)办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。 二、朝阳房产证办理流程所需的材料主要有以下几样 1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件; 2、土地使用证; 3、固定资产投资许可证; 4、建设工程规划许可证; 5、施工许可证; 6、竣工验收证明单; 7、建筑平面图。 三、北京市朝阳区在哪里办理房产证 北京市朝阳区的房产证是在“朝阳区不动产登记中心”申请办理的，地址位于朝阳区红军营东路甲8号鸿懋大厦，上班时间是早上九点到中午十一点半，下午一点到五点半，因为需要取号才能办理相关事项，所以要提前到场取号，等待叫号。 四、北京市朝阳区办理房产证过户流程 到市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 3、到“公证”窗口办理公证手续; （1）申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; （2）代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; （3）被继承房产的产权证明; （4）被继承人的死亡证明; （5）法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明; （6）被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; （7）公证人员认为应提交的其他证明、材料; 4、到“私房交易”窗口办理交易手续; 5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税; 6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 房产证是证明产权归属谁的一份很重要的证件，并且许多人都是辛辛苦苦拼搏一辈子才有能力购置了一套房产，因此在办理房产证的相关事项时大家也一定要仔细些。 该内容由 游潘念律师 和 律说律答 共创回答 |
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