| 问题 | 修改房产证上的姓名是否可以？ |
| 释义 | 房产证名字能改，携带相关材料到不动产登记机构办理变更登记即可。房产证名字可以写多个人，但房地产权证是一人一证。办理房产证加名需准备结婚证、身份证、房产证原件和复印件等证件。各地收费不同，一般80元工本费、5元贴花费、25元制图费。办理约需10个工作日。 法律分析 一、房产证名字能改吗 房产证可以改名字，携带相关材料到不动产登记登记机构办理变更登记即可。 根据《不动产登记暂行条例》第三条，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。 第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。 第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 二、房产证名字可以写几个人 在买房签合同的时候，可以在合同上面写上几个人的名字，表示大家共同支付这份房产，名字的多少并没有具体的规定，但是在办理房产证时就会有区别了，房地产权证是一人一证，只能是第一业主能够拥有在房产证有名字的权利。 三、房产证上加名字需要什么手续 （一）准备相关证件 当大家需要去办理房产证加名的事情时，大家一定要提前去了解清楚房产证加名时需要准备好的证件有哪些，通常情况下，这些证件是必须要准备的：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上肯定是需要办证本人到场，不能委托他人办理，但是具体怎么办理还是要以各地方城市规定为准。 （二）各地收费不同 当大家在办理房产证加名的时候，有一点是一定要清楚的，那就是房产证上面加名字是需要大家支付一些费用的，但是不同的地区所需要费用不同，收费标准也不同，有打算办理房产证加名的可以自己去房管部门问问，一般来说，大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元，制图费25元，也许款项有出入，以各城市相关部门收费现场为准。 （三）办证约需要10个工作日 其实大家在办理房产证加名的时候办理的流程是很简单的，当大家把办理房产加名的资料以及需要的费用都准备好了之后，就这些东西都交给房管局，加名的基本程序就完成了。再等待10个工作日以后，房主就可以去房管局大厅领取一份新的房产证。 结语 根据《不动产登记暂行条例》，房产证名字可以改变，只需携带相关材料到不动产登记机构办理变更登记。在办理房产证加名时，需准备结婚证、身份证、房产证原件和复印件等相关证件。不同地区的费用标准可能有所不同，一般包括工本费、贴花费和制图费等。办理流程简单，交材料并支付费用后，大约需要等待10个工作日即可领取新的房产证。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第三条 《不动产登记暂行条例》 《不动产登记暂行条例》第二十条 |
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