| 释义 |
房产证产权人的意思是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。房屋产权人拥有房屋一切权利，同时还包含房屋地契的权利。房屋产权人可以依法对房屋进行出让、赠与等相关处置权利。
一、房屋产权证能贷款吗
房屋产权证可以贷款。使用房产证办理贷款需要携带身份证、户口本、房产证等资料向银行提出书面贷款申请，到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续支用贷款。
《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
第二十七条贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
二、房屋产权证手续怎么办理
1.申请人携带身份证明材料、登记申请书等材料到不动产登记机构办理；
2.受理申请，审查材料；
3.必要时对申请登记的不动产进行实地查看；
4.受理登记申请之日起30个工作日内办结手续，发放房屋权属证书。
根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
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