| 问题 | 北京腾退赔偿规定 |
| 释义 | 北京西城区大栅栏观音寺片区居民开始腾退工作，腾退补偿政策包括平移置换、共有产权房、公租房和货币补偿。据称，本次腾退补偿为9.8万元/平方米，补偿范围按房本证载面积×1.33计算，同时可选择丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等共有产权房。 法律分析 目前的有以下几种腾退补偿政策：平移置换、共有产权房、公租房、货币补偿。2020年11月4日起北京市西城区大栅栏观音寺片区的居民正式开始着手腾退工作。有消息称本次腾退的补偿方单价约9.8万元/平方米，具体的补偿范围按房本证载面积×1.33计算，除此之外还可以选择官方在丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等地提供的共有产权房。 拓展延伸 北京城市更新：腾退赔偿规定及实施细则 北京城市更新是指在城市发展中对旧区进行改造和更新的过程。腾退赔偿规定及实施细则是指针对腾退项目中的赔偿问题所制定的具体规定和操作细则。根据规定，腾退赔偿应当按照公平、合理、合法的原则进行，确保被腾退人的合法权益得到保护。具体赔偿标准包括房屋补偿、过渡费用、搬迁费用等。同时，规定了腾退程序、申请条件、评估标准等方面的具体要求。这些规定和细则的实施，旨在推动城市更新进程，促进城市的可持续发展，并维护市民的权益。 结语 北京城市更新中的腾退补偿政策包括平移置换、共有产权房、公租房和货币补偿。最近，北京市西城区大栅栏观音寺片区的居民开始进行腾退工作。据悉，此次腾退的补偿单价约为9.8万元/平方米，具体补偿范围按房本证载面积×1.33计算。此外，居民还可以选择在丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等地提供的共有产权房。这些腾退赔偿规定和实施细则旨在确保公平、合理、合法的原则下保护被腾退人的合法权益，包括房屋补偿、过渡费用和搬迁费用等。这些规定的实施推动了城市更新进程，促进了城市的可持续发展，同时也维护了市民的权益。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。