| 释义 |
法律分析：农村建房也是需要办理房产证的，办理的手续按照以下顺序逐一进行：
1.由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》2.所在村民委员会签署意见并加盖公章3.镇政府进行初审，并负责调地工作(1)镇村建办意见(2)镇土地分所意见。
4.镇政府分村定期定点张榜公布初审意见5.报县级机关联合审批(1)县规划局审核，确定规划选址意见，发批准文件(2)县国土资源局审核，并办理用地审批手续，发批准文件。
6.县国土资源局收取建房保证费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》7.建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理8.建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收9.镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金10.建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。
11.建房户领取房屋产权证。
法律依据：《村庄和集镇规划建设管理条例》 第十八条 农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请；经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。
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