| 释义 |
恋爱期间共同购置的房屋，应按共有财产处理。有协议的，按协议分割；无协议的，按份原则分割，考虑贡献大小及实际需要等情况。出资数额比例明确的，应按出资额比例享有份额。
法律分析
双方在恋爱期间共同购置的房屋应当按共有财产处理。对共有财产的分割，如果有协议，则按照协议分割；如果没有协议，则按照按份原则处理，并考虑共有人对共有财产的贡献大小。此外，应适当照顾共有人的实际生产、生活需要等情况。如果共有人对共有财产出资数额比例有明确规定，那么应按照出资额比例享有份额。
法律依据
《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
该内容由 信金国律师
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