| 问题 | 老公坐牢了我能卖房子吗 |
| 释义 | 如果该房产是婚后财产的，即使只写你的名字也属于夫妻共同财产。是否可以买房子需要看房屋是共有还是个人所有。如是共有，原则上你仅有权处分即转让你的部分，全部转让需要你老公授权。 一、房产证可以只写夫妻一方的名字吗 房产证可以只写夫妻一方的名字，但是即使是只写的夫妻一方的名字，也是夫妻共同财产。婚后用夫妻共同房产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的，婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产，其余共同支付部分属于夫妻共同房产；该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有。 二、房子是我老公的名字户口本户主是我 婚后买房加不加名有区别，无论房产证加名或者进行婚前财产公证，比较保险的方式是各方签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，进而避免矛盾。婚后买房加不加名还是有区别，除另有约定外，原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产，但对外而言，房屋产权以登记为准，因此是否有名字在房屋转让环节是有区别的。如果婚后只有一方名字，那么理论上他(她)要卖房时，就不需要征得配偶同意，配偶有可能在不知情情况被卖了房。不管婚后购买房屋的并增加双方夫妻的名字与否，在离婚时均可以按照夫妻双反该共同财产来进行分割。 三、被赌掉的夫妻共同财产可分割吗 支付赌债形式处分夫妻共同财产，是一种具有侵权性质的恶意处分行为，侵害了另外一方依法享有的平等占有、使用、收益和处分共同财产的权利。 根据法律的有关规定在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。 一方以个人名义擅自处分的夫妻共同财产的行为，该处分行为无效。有些人以为，所有花掉的钱都不应该在离婚时进行分割，以为花掉了就不必分割了。 但是恶意处分夫妻共有财产，未经另一方同意的处分行为是无效的。即使你已经花掉，也要进行分割。所以被赌掉的夫妻共同财产是可以进行分割的。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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