| 问题 | 夫妻一方签订房屋买卖合同有效吗 |
| 释义 | 夫妻一方签订房屋买卖合同有效。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续配偶主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方签订的房屋买卖合同有效吗 夫妻一方签订的房屋买卖合同如果依法成立的有效。依法成立的合同，自成立时生效。夫妻一方擅自将夫妻共同财产出卖的不影响合同效力，合同因此不能履行的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 夫妻一方签订的房屋买卖合同有效吗 夫妻一方卖房签订的合同，是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 夫妻一方签订房屋买卖合同是否有效 夫妻一方卖房签订的合同，是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 夫妻一方签订的房屋买卖合同是否是有效 夫妻一方签订的房屋买卖合同有效。如果房屋是夫妻一方个人所有的，或者经另一方委托的，签订的房屋买卖合同就有效。因为夫妻对共同财产，有平等的处理权。如果一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，出现了第三人善意购买、支付合理价款并办理产权登记手续，但是另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 民法典夫妻一方签订房屋买卖合同是否有效 夫妻一方卖房签订的合同，是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 张鹏程律师 和 律说律答 共创回答 |
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