| 释义 |
房子契税主要分为三种情况：
1、首套房：如果房屋面积没有超过90平方米，那么契税税率为1%；如果房屋面积大于90平方米，那么契税税率为1.5％；
2、第二套房：如果第二套的房屋面积不大于90平米，那么契税税率为1%；如果大于90平方米，那么契税税率位2%；
3、超过三套房以上的，不论房屋面积大小，契税税率都是3%。
契税票据丢失补办流程：
1、契税票据丢失可以去原来办理票据的机关申请补办；
2、纳税人要拿着个人身份证向相关办理窗口提出申请补办，领取挂失的通知单；
3、在当地报纸上刊登遗失声明，或者到相关部门报备；
4、遗失声明报纸上刊登两个月后，需要携带个人身份证以及遗失声明，手续完成之后再补办契税的完税证明。补发的契税发票是免费的，并且补票时间是90天，如果真的超过了90 天，可能就没办法解决了。
综上所述，注意当地契税税率。虽然说买房的契税是国家进行规定的，但是对于房屋的税率每个地方都是有差异的，如今各地的土地契税征收税率标准也有了一定的调整。
【法律依据】：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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