释义 |
法律分析:开发商或政府变更拆迁规划需遵守相关法律规定,如未得到相关部门批准或未取得居民同意,将面临法律风险。 法律依据: 1.《城市房地产管理法》第十七条规定:“房屋拆迁应当依法征收、补偿,并按照国家和省、自治区、直辖市规定的程序和标准进行。” 2.《城市房屋拆迁管理暂行条例》第十九条规定:“城市房屋拆迁管理部门应当依法进行拆迁,严格按照拆迁方案实施,不得变更、违规操作。” 3.《物权法》第二百零一条规定:“土地使用权人不得擅自变更土地用途或者将土地使用权转让、出租、抵押或者以其他方式处分,造成他人损害的,应当承担赔偿责任。” 因此,开发商或政府未得到相关部门批准或未取得居民同意而擅自变更拆迁规划,将承担相应的法律责任。 |