| 问题 | 老公有网贷,老婆可以办房贷吗 |
| 释义 | 夫妻一方有信用不良记录会影响另一方申请房贷。以夫妻一方名义贷款买房，即便贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。 一、银行信贷有逾期四次算逾期吗 算，一般所说的逾期是指超过银行规定的最后还款期限，未及时足额将所消费款项存入指定账户的情形。如贷款逾期，信用卡逾期等。 1、征信4次逾期是算不良记录的。当然了，征信不良记录也会区分严重程度，如果是最近两年之内个人征信有连续3次累计6次逾期的，已经是属于逾期次数比较多的，这种情况下申请借贷服务时，是会被拒的。 2、一般在申请贷款或者信用卡的时候，银行一般查询最近两年的记录，如果征信有逾期的，往往都是秒拒。如果这种情况下申请房贷被拒，可以提供大额资产证明和提高首付比例、增加共同贷款人等方式让银行降低放款风险。 二、贷款买房信用卡逾期一般分这样几种情况 一种是仅有一两次信用卡逾期。遇到这种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率。 另一种是两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期。通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。 其中，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次是指，逾期一次，还了，又发生了逾期，如此发生六次。 三、信用卡逾期对买房贷款影响 1、两年内逾期累计6次或连续3次，征信记录上留下信用污点，申请贷款会被拒贷。对于逾期多少次不能贷款，各家银行标准不同。通常而言，银行会参考近两年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续3次逾期还款，或累计6次逾期还款将不能获得贷款。 2、仅一两次逾期。贷款利率可能上浮，一般不会拒贷。记得多咨询几家银行，比较一下利率，选出一家利率最低的贷款。但是，如果在申请贷款时刚好有信用卡逾期，即使此前信用记录良好，通常也是无法获得贷款的。 法律咨询： 网友：信用卡逾期多久消除 律师：信用卡逾期记录在5年后才可以彻底消除，但是如果在24个月内按时还款就会刷新掉之前的不良信用记录。 【本文关联的相关法律依据】 《贷款通则》第十七条借款人应当是经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求： 一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。 二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。 三、已开立基本帐户或一般存款帐户。 |
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