| 问题 | 婚前父母给儿子买婚房，婚后房产证写儿子儿媳的名字? |
| 释义 | 房产所有权归属于登记人。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。不动产权属证书尽管具有证明作用，但其证明力源于不动产登记簿的登记，而不是证书本身就是物权登记。因此，不动产权属证书与不动产登记簿的关系是：完成不动产物权公示的是不动产登记簿，不动产物权的归属和内容以不动产登记簿的记载为根据；不动产权属证书只是不动产登记簿所记载的内容的外在表现形式。简言之，不动产登记簿是不动产权属的母本，不动产权属证书是证明不动产登记簿登记内容的证明书。故不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致；如果出现记载不一致的情况，除有证据证明并且经过法定程序认定不动产登记簿确有错误外，物权的归属以不动产登记簿为准。伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明，或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的，由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。,虽然购买房子是男方父母出的钱购买的，但是，已经在房产证上写上儿子儿媳的名字，就意味着父母把房子赠与给了儿子儿媳了，这个房子应该属于儿子儿媳的共同财产。,婚前父母给儿子买的婚房 ，婚后房产证写儿子和儿媳妇的名字 ，这房就属于儿子和儿媳的房产，不再属于父母的房产，尽 管是父母出钱买的，但是以房产证为准 ，如果儿子和儿媳妇离婚，房产归儿子，儿媳妇儿是没有权利分割这笔财产的，因为属于儿子的婚前财产 。,父母给儿子买的婚房属于赠与，房屋产权证上登记儿子儿媳的姓名，那房屋产权就归儿子夫妻所有和父母没有关系，所以这套房产属于儿子和儿媳的。 |
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