| 问题 | 股东分红怎样申报 |
| 释义 | 第一步纳税人到主管税务机关办税服务厅领取纸质《个人所得税纳税申报表》 第二步纳税人按照填表要求填写申报表一式两份。 第三步纳税人直接将申报表、身份证件复印件提交给主管税务机关办税服务厅。 第四步纳税人执税务机关开具的税收缴款书缴纳税款。 第五步纳税人留存一份申报表备查。 一、正常纳税申报的程序是怎样的？ 1、纳税人首先到主管征收机关办税大厅税务资料报表发送受理窗口领取纳税申报表，如实填写后报送到区地方税务局（税务所）办税大厅有关纳税申报窗口。 2、办税大厅各纳税申报窗口和文书发送受理窗口具体负责接收纳税人、扣缴义务人通过各种方式报送的纳税申报表、代扣代缴或代收代缴税款报告表、财务会计报表以及其他纳税资料（属电子信箱申报、传真申报、电话申报的，应将电脑录入的申报数据打印出书面纳税申报表）。对上门申报，受理人在收到申报表、报告表或其他报送资料后即时对申报表、报告表及其他纳税资料的填写进行逻辑审核（主要是审核税种、税目、税率和计税上是否有错误）， 对符合要求的，由受理人签署姓名和受理日期，并退还1份给申报人。 二、房屋出租如何缴税？ 个人出租房屋办税流程：纳税人到辖区所在地办税服务厅申请办理税务登记；然后到辖区所在地办税服务厅进行申报纳税。 对税务机关采取委托代征方式征收税款的，纳税人可以到受托代征单位缴纳税款。 纳税人需要代开发票的，应到所辖税务机关办税服务厅代开发票， 需提供的资料包括：代开通用机打发票缴纳税款申报单、合同原件及复印件或其他有效付款证明、出租方身份证原件及复印件、经办人身份证原件及复印件。 三、房产税如何缴纳？ (一)房产税纳税时间 1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税； 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税； 3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。 4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税； 5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税； 6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税； 7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。 (二)房产税纳税期限 房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。 (三)房产税纳税地点 房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。 (四)房产税纳税申报 房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。 (五)房产税缴费途径 1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》； 2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税； 3、第二个是银行。纳税人也可到房产部指定的银行网点使用银行卡或现金缴税； 4、第三个是付费通网站。纳税人还可以登录付费通网站按照网上流程缴税。 |
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