释义 |
法律主观: 视具体情况而定。如果合同没有约定租期内有涨房租的事宜,房东就没有权力涨房租,房东擅自涨房租就是违约行为;如果约定了房租涨价事宜,那么根据租赁合同涨价是可以的。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。 法律客观: 《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 |