| 问题 | 房屋质量问题是怎么索赔的 |
| 释义 | 法律分析：1、房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失；2、在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任；3、因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。 法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 |
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