| 释义 |
房屋质量问题赔偿标准：1.房屋结构不合格，买受人可解除合同并获赔；2.严重影响居住，买受人可解除合同并获赔；3.保修期内房屋质量问题，出卖人负责修复。
法律分析
房屋质量问题赔偿标准是：
1.因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持；
2.因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持；
3.交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任。
拓展延伸
房屋质量问题的赔偿标准如何确定？
房屋质量问题的赔偿标准的确定是基于相关法律法规和合同约定。一般情况下，房屋质量问题包括结构安全、装修质量、设备设施等方面的不符合标准或存在缺陷。根据具体情况，赔偿标准可能涉及修复费用、价值减损、使用权利益损失等方面的补偿。赔偿标准的确定需要考虑房屋使用年限、损失程度、市场价值等因素。此外，相关法院判例和专业评估机构的意见也会参考。综上所述，房屋质量问题的赔偿标准的确定是一个综合考量的过程，需要依据具体情况进行判断和决定。
结语
房屋质量问题的赔偿标准的确定是一个综合考量的过程，需要依据相关法律法规和合同约定。一般包括房屋主体结构质量不合格、严重影响正常居住使用以及保修期内存在质量问题等情况。赔偿标准可能涉及修复费用、价值减损、使用权益损失等方面的补偿，考虑房屋使用年限、损失程度和市场价值等因素。此外，法院判例和专业评估机构的意见也会参考。因此，确定房屋质量问题的赔偿标准需要综合各种因素进行判断和决定。
法律依据
根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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